Что такое СРО в строительстве, допуск, стоимость и другая информация

Что такое СРО в строительстве, допуск СРО в строительстве, СРО в строительстве стоимостьФункция саморегулирования, в том числе в строительной сфере, заключается в самоконтроле участников строительного сообщества (в отличие, скажем, от лицензирования, когда контрольные функции возложены на государство). Принцип формирования саморегулируемых организаций основанных на членстве лиц – добровольность. Это означает, что лицо может выбрать любое партнерство, которое кажется ему самым надежным, самым профессиональным. При этом организация в строительной сфере должна придерживаться принципа «регионального членства»: место ее регистрации должно совпадать с местом регистрации самого партнерства.

 

Общая информация про саморегулируемые организации

Итак, что такое СРО в строительстве? Это основа деятельности строительных компаний. При вступлении в партнерство они заявляют, что могут выполнять те или иные работы и имеют соответствующую техническую базу. Партнерство проверяет соответствие компании стандартам, и если это подтверждается, выдает свидетельство о членстве, т.е. фактически – легальный пропуск на строительный рынок.

Разновидности СРО

Строительные партнерства (в зависимости от типов выполняемых работ) подразделяются на три группы:

  • Объединяющие в себя сообщество проектировщиков,
  • Объединяющие в себя сообщество изыскателей,
  • Объединяющие в себя сообщество строителей.

Все ли строители должны вступать в саморегулируемые организации?

Большинство – да, поскольку данное требование касается тех компаний, которые выполняют работы, влияющие на безопасность строительства. Что конкретно относится к этим работам, расскажем позднее.

Ответственность в саморегулировании

подразумевает формирование специальных фондов, за счет которых должны производиться выплаты в случае причинения ущерба. Фонды формируются из взносов членов каждой СРО.

 

Изменения в деятельности СРО

С июля 2017 года в нормы законодательства СРО были внесены существенные поправки, в соответствии с которыми допуск СРО в строительстве (или другими словами - свидетельство о допуске СРО) отменяется.

К основным изменениям законодательство относятся:

• отсутствие обязанности вступать в партнерство:

  1. у субподрядчиков,
  2. при заключении договора подряда на сумму менее 3 млн. руб.,
  3. выполнение работ по ИЖС или возведению некапитальных объектов,
  4. для определённой категории лиц (с госучастием).

• также начинает действовать национальный реестр специалистов, который представляет собой электронную базу с информацией о квалифицированном строительном персонале.

Наличие членства в некоммерческой организации дает право на участие в контрактах, заключаемых в результате конкурсов/ аукционов и торгов.

Виды работ на фоне изменений в законодательстве

Министерством регионального развития определён Перечень работ, при выполнении которых необходимо иметь свидетельство о членстве (именно они влияют на безопасность строительства):

  • В составе изысканий по направлениям: геодезия, геология, гидрометеорология и др.
  • В составе проектирования по направлениям: подготовка схем внутренних и наружных сетей, инженерного оборудования, подготовка конструктивных (архитектурных/технологических) решений, обследование строительные конструкции.
  • В составе строительных работ: земляные, подготовительные работы, создание бетонных и каменных конструкций, обустройство фасадов, пусконаладка, устройство шахт, эстакад, мостов, дымовых труб и др.

Ответственность за нарушение законодательства

Рассмотрим, какие последствия ждут строительную компанию, которая нарушит закон и не вступит в некоммерческую организацию, а, значит, у нее будет отсутствовать разрешение на выполнение соответствующих работ:

  • Компанию могут привлечь к административной ответственности с наказанием в виде штрафа или в виде приостановления деятельности.
  • Должностные лица могут быть привлечены к уголовной ответственности, если при выполнении работ был причинён вред жизни или здоровью граждан.
  • Также возможна полная ликвидация, если будет доказано, что компания систематически выполняет работы без соответствующего допуска.

Прекращение членства

Членство в некоммерческом партнерстве может прекратиться по следующим основаниям:

  • выход по собственному желанию,
  • по решению некоммерческого партнерства в случаях неоднократного невыполнения предписаний надзорных органов, за нарушение стандартов и регламентов, за неуплату взносов и другие случаи, предусмотренные Уставом.

При этом если членство в СРО прекратилось, то существует запрет на последующее вступление в партнерство в течение одного календарного года.

 

В СРО с «Центром содействия строительству»

Цена вступления в СРО в строительстве (стоимость взносов) зависит от конкретных видов работ, их опасности и максимальной суммы контракта. Рассчитать индивидуальную стоимость от «Центра содействия строительству» можете здесь.

Лица, вступающие в некоммерческое партнерство, обязаны оплатить:

  • Что такое СРО в строительстве, допуск СРО в строительстве, СРО в строительстве стоимость

    Вступительный взнос. Он определяется решением партнерства и оплачивается один раз.
  • Членские взносы, с помощью которых компенсируются затраты, связанные с текущей деятельностью СРО (аренда, зарплата и др.). Оплата производится ежемесячно.
  • Взнос в компенсационный фонд СРО. Это самая важная часть в оплате. Эти денежные средства могут быть использованы только на возмещение ущерба от убытков, понесенных в результате плохой работы членов саморегулируемых партнерств.
  • Страховка, которая определяется стоимостью страхового полиса.

Мы гарантируем выполнение услуг (вступление в СРО в строительстве) всего в течение 1-2 рабочих дней после получения оплаты. Счёт на оплату выставляется после определения объёма предстоящей работы в зависимости от соответствующего вида партнерства.

Документы, которые должны быть собраны для получения членства некоммерческого партнерства

Список документов одинаков как для юр лица, так и для ИП:

  • регистрационные документы (свидетельство ННН, ОГРН, Устав, выписка из реестра юрлиц или предпринимателей),
  • документы, подтверждающие полномочия руководителя,
  • документы о наличии специалистов и их квалификации,
  • справка о банковских реквизитах,
  • документы о принадлежности материальной базы, необходимой для выполнения работ.

В заключении можно сделать вывод, что членство в СРО является обязательным практически для всех строительных фирм.

Обратившись в «Центр содействия строительству» вы получите решение вопроса с любой степенью сложности, даже при работе с особоопасными объектами. Мы следим за соблюдением законодательства СРО.

 

Наши опытнейшие специалисты помогут вступить в СРО, включенную в реестр саморегулируемых организаций, подготовят документы, обязательные для получения членства, а также выполнения соответствующих правил.

Если вы не хотите потерять своих клиентов, вступайте в СРО. Ждем вашего звонка!



ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ все вопросы

Сколько стоит вступить в СРО?  

Стоимость вступления в СРО обозначена в ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ. Она напрямую зависит от стоимости произведенных работ, указанной в договоре подряда, который Вы планируете заключить.

В прикрепленной ниже таблице Вы наглядно можете увидеть правило градации взносов в компенсационный фонд СРО, в зависимости от стоимости одного заключенного договора подряда. Обращаем Ваше внимание на то, что данное правило распространяется именно на один договор, таких договоров может быть заключено сколько угодно, указанные в них стоимости каждого отдельного договора вместе не складываются.

Стоимость вступления в СРО для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей одинаковая.

Можно ли вступить в СРО в рассрочку?  

 

Нет, это запрещено. Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что любая рассрочка взноса в компенсационный фонд невозможна и является незаконной.

 

Какие еще взносы, помимо взноса в компенсационный фонд, предусмотрены в СРО?  

Законодательством в СРО предусмотрены также ежемесячные членские взносы (5 000 руб.) и один раз в год оплата страхования ответственности в рамках СРО (от 5 000 руб.).

Деньги по вступлению в СРО мы оплачиваем кому? Вам?  

Платежи, установленные законодательством, Вы оплачиваете ТОЛЬКО в СРО, по счетам, выставленным непосредственно от СРО.

Сколько времени займет вступление в СРО?  

В течение 1 дня с момента оплаты Вами необходимых платежей, Вы становитесь членом СРО и получаете свидетельство о допуске к работам.

Какой документ является подтверждением членства в СРО?  

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные актыРоссийской Федерации", единственным документом, подтверждающим членство в СРО, является выписка из реестра членов саморегулируемой организации. До 1 июля 2017 года членство в СРО подтверждалось свидетельством о допуске к определенному виду или видам работ. На сегодняшний день такие свидетельства уже не выдаются.

Форма выписки из реестра членов саморегулируемой организации определена Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 16.02.2017 № 58 "Об утверждении формы выписки из реестра членов саморегулируемой организации" (Зарегистрирован в Минюсте России 13.03.2017 № 45921) и изменению не подлежит.

Срок действия выписки- 30 календарных дней. По истечении данного срока мы Вам выдадим обновленную выписку.

На производство каких работ СРО требуется/не требуется:  

До 1 июля 2017 года этот вопрос четко регулировал Приказ Министерства регионального развития РФ № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства». Все было предельно просто: на виды работ, не указанные в данном документе, СРО не требовалось.

С 1 июля 2017 года вышеуказанный приказ отменен.

Теперь, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", строительное СРО не требуется при выполнении работпо договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей, а также при выполнении работ в качестве субподрядчика.

Проектное СРО и СРО инженерных изысканий требуются в любом случае.

Можно ли вступить в СРО не по месту нахождения?  

Нет, это запрещено. Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что все юридические лица и индивидуальные предприниматели могут вступать в строительное СРО только по своему юридическому адресу или месту регистрации.

В противном случае, вступление в СРО является незаконным, а данные о компании не вносятся в реестры НОСТРОЙ и Ростехнадзор.

Обращаем Ваше внимание, что данное правило действует только при вступлении в строительное СРО. В СРО в сферах проектирования и инженерных изысканий можно вступать по всей России, независимо от юридического адреса и места регистрации.