СРО в строительстве

Институт саморегулирования в строительстве введен в России с 1 января 2009 года. Он сменяет государственное лицензирование в соответствующей области деятельности.

В соответствии с законодательством, все организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие строительные работы, работы в сферах архитектурно-строительного проектирования и инженерных изысканий, должны быть членами СРО. Нарушение данного требования влечет за собой предусмотренную законом ответственность.

Ввиду Градостроительного кодекса РФ, с 1 июля 2017 года компании должны вступать в СРО только по своему юридическому адресу. Вступать в СРО иных регионов России законом запрещено.

Саморегулируемая организация выдает своим членам выписку из перечня членов СРО (раньше это называлось свидетельством о допуске к работам (допуском к работам).

Период действия выписки из реестра членов СРО- 30 календарных дней. По истечении данного срока мы выдадим Вам новую выписку.

Минимальные требования к вступлению в СРО определены ст. 55.6 Градостроительного кодекса Российской федерации. 

Все СРО (Ростов-на-Дону), с которыми мы работаем, находятся в государственном реестре Ростехнадзор и НОСТРОЙ. 

Таким образом, заказчик всегда может увидеть Вас в реестре и проверить выданные СРО документы.

Стоимость вступления в СРО в строительстве: 

  1. Взнос в компенсационный фонд (единоразовый взнос) - 100 тыс. рублей. 
    С градацией платежей в компенсационный фонд СРО в зависимости от суммы одного заключенного договора генподряда Вы можете узнать здесь.
  2. Членский взнос (ежемесячный) - 5 тыс. рублей
  3. Первоначальный платеж (одноразовый) - 5 тыс. рублей
  4. Страхование гражданской ответственности – от 5 тыс. рублей.

Калькулятор расчёта стоимости получения допуска в СРО строителей.

Какие документы необходимы для получения допуска и членства в СРО строителей Ростов-на-Дону?

Для юридических лиц 

  • Заявление установленной формы
  • Устав
  • Свидетельство ИНН
  • Свидетельство ОГРН
  • Решение/Протокол об образовании организации
  • Решение/Протокол о внесении изменений (если есть)
  • Свидетельства ГРН или листы записи о внесении изменений (если имеются)
  • Приказ о вступлении в должность руководителя компании
  • Копия паспорта директора организации
  • Банковские реквизиты компании
  • Данные о материально-технической базе организации
  • Документы на сотрудников, состоящих в реестре НОСТРОЙ. 

Для индивидуальных предпринимателей

  • Заявление установленной формы
  • ИНН
  • ОГРНИП
  • Копия паспорта предпринимателя
  • Банковские реквизиты
  • Данные о материально-технической базе организации
  • Документы на сотрудников, состоящих в реестре НОСТРОЙ.

Период оформления выписки из реестра участников СРО – 1-2 рабочих дня со времени оплаты выставленных счетов, а так же сдачи нам вышеперечисленных документов.

Получение выписки СРО – процесс сложный, запутанный и требующий особых знаний. Расчет количества специалистов, подтверждение квалификации сотрудников, заполнение и сдача документов требует немало времени и сил.

«Центр содействия строительству» выполнит всю работу за Вас. Мы поможем выбрать наиболее подходящий для Вас вариант вступления, отталкиваясь от Ваших требований и пожеланий. Работая с нами, Вы получите максимальный результат с наименьшими затратами и в кратчайшие сроки. 

Преимущества вступления в СРО строителей Ростов-на-Дону

Членство в СРО строителей позволяет:

  • заключать контракты свыше 3 млн. руб.;
  • работать с государственными заказами;
  • гарантировать заказчикам качественно выполненную работу;
  • повысить репутацию компании в глазах заказчиков.

В целом, не рассматривать членство в СРО могут себе позволить только те компании, которые специализируются на небольших объектах и чьи заказчики в основном являются физическими лицами. 

Региональный принцип вступления в СРО

Теперь строительным компаниям разрешено вступать только в СРО своего региона (по месту регистрации). Сложность в том, что компании приходится выбирать СРО, соответствующую требованиям Минстрой, Ростехнадзор, НОСТРОЙ. В противном случае можно потерять оплаченные ранее взносы: вступительный, членский и взносы в компенсационные фонды СРО.

Введены квалификационные требования к работникам организаций и индивидуальных предпринимателей, состоящих в СРО:

  1. Организация для вступления в СРО должна иметь не менее двух специалистов, данные о которых внесены в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ (НРС). При этом основное место их работы должно быть именно в данной организации. Индивидуальный предприниматель вправе вносить в НРС самого себя.
  2. Требования к уровню профессиональной подготовки специалистов для НРС содержатся в Градостроительном кодексе РФ.

Установлено два вида компенсационных фондов СРО:

Компенсационный фонд ВВ (возмещения вреда) и компенсационный фонд ОДО (обеспечения договорных обязательств) .

Оплата первого компенсационного фонда обязательна, взнос не менее 100 тыс. руб., определяется планируемым объемом работ по договорам.

Компенсационный фонд обеспечения выполнения договорных обязательств компания оплачивает только в том случае, если планирует заключать госконтракты. Большинство крупных организаций имеют, в том числе, компенсационный фонд ОДО.

Зачем ломать голову над сложными требованиями законодательства в сфере получения строительных свидетельств. Мы решим за вас весь комплекс задач, подберем оптимальные условия, выберем надежное СРО в Краснодаре, Ростове и других населенных рунктах, возьмем на себя полное юридическое сопровождение.

Также если вас интересует СРО изыскания Ростов-на Дону - обращайтесь!

Часто задаваемые вопросы

На какой срок выдается свидетельство о допуске к видам работ?
Ответ:

Свидетельство о допуске к видам работ не ограничено по сроку действия и действительно в любом уголке России.

Где я могу проверить состоит ли компания в строительном СРО?
Ответ:

Состоит ли организация в строительном СРО или нет, Вы можете на сайте НОСТРОЙ, в разделе «Единый реестр членов СРО».

Где я могу посмотреть на какие виды работ у меня выдано строительное СРО?
Ответ:

До 01.07.2017 г. выдавались свидетельства о допуске к работам СРО, в которых прописывались виды работ, которые имеет право осуществлять организация (в соответствии с Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (ред. от 14.11.2011) "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"). 

С 1 июля 2017 года ФЗ от 03.07.2016 N 372-ФЗ отменено требование о получении допуска СРО на выполнение работ, включенных в настоящий перечень. Выданные ранее свидетельства о допуске к работам теперь недействительны.

В настоящее время единственным документом, подтверждающим членство в СРО является выписка из реестра членов СРО. Форма данной выписки установлена Ростехнадзором. Указание видов работ данной формой не предусмотрено. 

Предусмотрено лишь наличие/отсутствие права осуществлять работы на особо опасных, уникальных объектах и объектах атомной энергии.

Как следствие- вступление в СРО означает наличие права осуществлять все виды строительных/проектных/изыскательских работ (за ориентир можно брать все тот же Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624), в том числе генподряд и строительный контроль.

В каких случаях мне необходимо оплачивать фонд обеспечения договорных обязательств?
Ответ:

Фонд обеспечения договорных обязательств Вам необходимо оплачивать в случаях, если вы принимаете участие в торгах, в соответствии с 44-ФЗ, 223-ФЗ или 615 Постановлением Правительства РФ.

В иных случаях оплата данного фонда не является обязательной.

Какое количество договоров подряда я могу заключать, оплатив компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (с использованием конкурентных способов заключения договоров подряда)?
Ответ:

В случае, если Вы оплачиваете компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств- общая сумма заключенных Вами договоров подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров не должна превышать выбранный Вами уровень ответственности (т.е. не более 60 млн. руб. первый уровень ответственности, не более 500 млн. руб. второй уровень ответственности и т.д.).