Функция саморегулирования, в том числе в строительной сфере, заключается в самоконтроле участников строительного сообщества (в отличие, скажем, от лицензирования, когда контрольные функции возложены на государство). Принцип формирования саморегулируемых организаций основанных на членстве лиц – добровольность. Это означает, что лицо может выбрать любое партнерство, которое кажется ему самым надежным, самым профессиональным. При этом организация в строительной сфере должна придерживаться принципа «регионального членства»: место ее регистрации должно совпадать с местом регистрации самого партнерства.
Общая информация про саморегулируемые организации
Итак, что такое СРО в строительстве? Это основа деятельности строительных компаний. При вступлении в партнерство они заявляют, что могут выполнять те или иные работы и имеют соответствующую техническую базу. Партнерство проверяет соответствие компании стандартам, и если это подтверждается, выдает свидетельство о членстве, т.е. фактически – легальный пропуск на строительный рынок.
Разновидности СРО
Строительные партнерства (в зависимости от типов выполняемых работ) подразделяются на три группы:
- Объединяющие в себя сообщество проектировщиков,
- Объединяющие в себя сообщество изыскателей,
- Объединяющие в себя сообщество строителей.
Все ли строители должны вступать в саморегулируемые организации?
Большинство – да, поскольку данное требование касается тех компаний, которые выполняют работы, влияющие на безопасность строительства. Что конкретно относится к этим работам, расскажем позднее.
Ответственность в саморегулировании
подразумевает формирование специальных фондов, за счет которых должны производиться выплаты в случае причинения ущерба. Фонды формируются из взносов членов каждой СРО.
Изменения в деятельности СРО
С июля 2017 года в нормы законодательства СРО были внесены существенные поправки, в соответствии с которыми допуск СРО в строительстве (или другими словами - свидетельство о допуске СРО) отменяется.
К основным изменениям законодательство относятся:
• отсутствие обязанности вступать в партнерство:
- у субподрядчиков,
- при заключении договора подряда на сумму менее 3 млн. руб.,
- выполнение работ по ИЖС или возведению некапитальных объектов,
- для определённой категории лиц (с госучастием).
• также начинает действовать национальный реестр специалистов, который представляет собой электронную базу с информацией о квалифицированном строительном персонале.
Наличие членства в некоммерческой организации дает право на участие в контрактах, заключаемых в результате конкурсов/ аукционов и торгов.
Виды работ на фоне изменений в законодательстве
Министерством регионального развития определён Перечень работ, при выполнении которых необходимо иметь свидетельство о членстве (именно они влияют на безопасность строительства):
- В составе изысканий по направлениям: геодезия, геология, гидрометеорология и др.
- В составе проектирования по направлениям: подготовка схем внутренних и наружных сетей, инженерного оборудования, подготовка конструктивных (архитектурных/технологических) решений, обследование строительные конструкции.
- В составе строительных работ: земляные, подготовительные работы, создание бетонных и каменных конструкций, обустройство фасадов, пусконаладка, устройство шахт, эстакад, мостов, дымовых труб и др.
Ответственность за нарушение законодательства
Рассмотрим, какие последствия ждут строительную компанию, которая нарушит закон и не вступит в некоммерческую организацию, а, значит, у нее будет отсутствовать разрешение на выполнение соответствующих работ:
- Компанию могут привлечь к административной ответственности с наказанием в виде штрафа или в виде приостановления деятельности.
- Должностные лица могут быть привлечены к уголовной ответственности, если при выполнении работ был причинён вред жизни или здоровью граждан.
- Также возможна полная ликвидация, если будет доказано, что компания систематически выполняет работы без соответствующего допуска.
Прекращение членства
Членство в некоммерческом партнерстве может прекратиться по следующим основаниям:
- выход по собственному желанию,
- по решению некоммерческого партнерства в случаях неоднократного невыполнения предписаний надзорных органов, за нарушение стандартов и регламентов, за неуплату взносов и другие случаи, предусмотренные Уставом.
При этом если членство в СРО прекратилось, то существует запрет на последующее вступление в партнерство в течение одного календарного года.
В СРО с «Центром содействия строительству»
Цена вступления в СРО в строительстве (стоимость взносов) зависит от конкретных видов работ, их опасности и максимальной суммы контракта. Рассчитать индивидуальную стоимость от «Центра содействия строительству» можете здесь.
Лица, вступающие в некоммерческое партнерство, обязаны оплатить:
-
Вступительный взнос. Он определяется решением партнерства и оплачивается один раз.
- Членские взносы, с помощью которых компенсируются затраты, связанные с текущей деятельностью СРО (аренда, зарплата и др.). Оплата производится ежемесячно.
- Взнос в компенсационный фонд СРО. Это самая важная часть в оплате. Эти денежные средства могут быть использованы только на возмещение ущерба от убытков, понесенных в результате плохой работы членов саморегулируемых партнерств.
- Страховка, которая определяется стоимостью страхового полиса.
Мы гарантируем выполнение услуг (вступление в СРО в строительстве) всего в течение 1-2 рабочих дней после получения оплаты. Счёт на оплату выставляется после определения объёма предстоящей работы в зависимости от соответствующего вида партнерства.
Документы, которые должны быть собраны для получения членства некоммерческого партнерства
Список документов одинаков как для юр лица, так и для ИП:
- регистрационные документы (свидетельство ННН, ОГРН, Устав, выписка из реестра юрлиц или предпринимателей),
- документы, подтверждающие полномочия руководителя,
- документы о наличии специалистов и их квалификации,
- справка о банковских реквизитах,
- документы о принадлежности материальной базы, необходимой для выполнения работ.
В заключении можно сделать вывод, что членство в СРО является обязательным практически для всех строительных фирм.
Обратившись в «Центр содействия строительству» вы получите решение вопроса с любой степенью сложности, даже при работе с особоопасными объектами. Мы следим за соблюдением законодательства СРО.
Наши опытнейшие специалисты помогут вступить в СРО, включенную в реестр саморегулируемых организаций, подготовят документы, обязательные для получения членства, а также выполнения соответствующих правил.
Если вы не хотите потерять своих клиентов, вступайте в СРО. Ждем вашего звонка!
