Что такое СРО в строительстве, допуск, стоимость

Функция саморегулирования, в том числе в строительной сфере, заключается в самоконтроле участников строительного сообщества (в отличие, скажем, от лицензирования, когда контрольные функции возложены на государство). Принцип формирования саморегулируемых организаций основанных на членстве лиц – добровольность. Это означает, что лицо может выбрать любое партнерство, которое кажется ему самым надежным, самым профессиональным. При этом организация в строительной сфере должна придерживаться принципа «регионального членства»: место ее регистрации должно совпадать с местом регистрации самого партнерства.

 

Общая информация про саморегулируемые организации

Итак, что такое СРО в строительстве? Это основа деятельности строительных компаний. При вступлении в партнерство они заявляют, что могут выполнять те или иные работы и имеют соответствующую техническую базу. Партнерство проверяет соответствие компании стандартам, и если это подтверждается, выдает свидетельство о членстве, т.е. фактически – легальный пропуск на строительный рынок.

Разновидности СРО

Строительные партнерства (в зависимости от типов выполняемых работ) подразделяются на три группы:

• Объединяющие в себя сообщество проектировщиков,
• Объединяющие в себя сообщество изыскателей,
• Объединяющие в себя сообщество строителей.

Все ли строители должны вступать в саморегулируемые организации?

Большинство – да, поскольку данное требование касается тех компаний, которые выполняют работы, влияющие на безопасность строительства. Что конкретно относится к этим работам, расскажем позднее.

Ответственность в саморегулировании

подразумевает формирование специальных фондов, за счет которых должны производиться выплаты в случае причинения ущерба. Фонды формируются из взносов членов каждой СРО.

 

Изменения в деятельности СРО

С июля 2017 года в нормы законодательства СРО были внесены существенные поправки, в соответствии с которыми допуск СРО в строительстве (или другими словами - свидетельство о допуске СРО) отменяется.

К основным изменениям законодательство относятся:

• отсутствие обязанности вступать в партнерство:

1. у субподрядчиков,
2. при заключении договора подряда на сумму менее 3 млн. руб.,
3. выполнение работ по ИЖС или возведению некапитальных объектов,
4. для определённой категории лиц (с госучастием).

• также начинает действовать национальный реестр специалистов, который представляет собой электронную базу с информацией о квалифицированном строительном персонале.

Наличие членства в некоммерческой организации дает право на участие в контрактах, заключаемых в результате конкурсов/ аукционов и торгов.

Виды работ на фоне изменений в законодательстве

Министерством регионального развития определён Перечень работ, при выполнении которых необходимо иметь свидетельство о членстве (именно они влияют на безопасность строительства):

• В составе изысканий по направлениям: геодезия, геология, гидрометеорология и др.
• В составе проектирования по направлениям: подготовка схем внутренних и наружных сетей, инженерного оборудования, подготовка конструктивных (архитектурных/технологических) решений, обследование строительные конструкции.
• В составе строительных работ: земляные, подготовительные работы, создание бетонных и каменных конструкций, обустройство фасадов, пусконаладка, устройство шахт, эстакад, мостов, дымовых труб и др.

Ответственность за нарушение законодательства

Рассмотрим, какие последствия ждут строительную компанию, которая нарушит закон и не вступит в некоммерческую организацию, а, значит, у нее будет отсутствовать разрешение на выполнение соответствующих работ:

• Компанию могут привлечь к административной ответственности с наказанием в виде штрафа или в виде приостановления деятельности.
• Должностные лица могут быть привлечены к уголовной ответственности, если при выполнении работ был причинён вред жизни или здоровью граждан.
• Также возможна полная ликвидация, если будет доказано, что компания систематически выполняет работы без соответствующего допуска.

Прекращение членства

Членство в некоммерческом партнерстве может прекратиться по следующим основаниям:

• выход по собственному желанию,
• по решению некоммерческого партнерства в случаях неоднократного невыполнения предписаний надзорных органов, за нарушение стандартов и регламентов, за неуплату взносов и другие случаи, предусмотренные Уставом.

При этом если членство в СРО прекратилось, то существует запрет на последующее вступление в партнерство в течение одного календарного года.

 

В СРО с «Центром содействия строительству»

Цена вступления в СРО в строительстве (стоимость взносов) зависит от конкретных видов работ, их опасности и максимальной суммы контракта. Рассчитать индивидуальную стоимость от «Центра содействия строительству» можете здесь.

Лица, вступающие в некоммерческое партнерство, обязаны оплатить:

• 

  Вступительный взнос. Он определяется решением партнерства и оплачивается один раз.
• Членские взносы, с помощью которых компенсируются затраты, связанные с текущей деятельностью СРО (аренда, зарплата и др.). Оплата производится ежемесячно.
• Взнос в компенсационный фонд СРО. Это самая важная часть в оплате. Эти денежные средства могут быть использованы только на возмещение ущерба от убытков, понесенных в результате плохой работы членов саморегулируемых партнерств.
• Страховка, которая определяется стоимостью страхового полиса.

Мы гарантируем выполнение услуг (вступление в СРО в строительстве) всего в течение 1-2 рабочих дней после получения оплаты. Счёт на оплату выставляется после определения объёма предстоящей работы в зависимости от соответствующего вида партнерства.

Документы, которые должны быть собраны для получения членства некоммерческого партнерства

Список документов одинаков как для юр лица, так и для ИП:

• регистрационные документы (свидетельство ННН, ОГРН, Устав, выписка из реестра юрлиц или предпринимателей),
• документы, подтверждающие полномочия руководителя,
• документы о наличии специалистов и их квалификации,
• справка о банковских реквизитах,
• документы о принадлежности материальной базы, необходимой для выполнения работ.

В заключении можно сделать вывод, что членство в СРО является обязательным практически для всех строительных фирм.

Обратившись в «Центр содействия строительству» вы получите решение вопроса с любой степенью сложности, даже при работе с особоопасными объектами. Мы следим за соблюдением законодательства СРО.

 

Наши опытнейшие специалисты помогут вступить в СРО, включенную в реестр саморегулируемых организаций, подготовят документы, обязательные для получения членства, а также выполнения соответствующих правил.

Если вы не хотите потерять своих клиентов, вступайте в СРО. Ждем вашего звонка!